Traumhafte, sanierte/modernisierte Reitanlage mit 5 Wohnungen, 18 Boxen, Reithalle, Lagerhallen und Weide
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine perfekte Immobilie für anspruchsvolle private Pferdehalter oder für Zucht/Training/Ausbildung/Reha von Pferden. Das Wohnhaus wurde grundsaniert, modernisiert und renoviert und befindet sich optisch und technisch in einem top-Zustand. Das Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen, darunter 1 Ferienwohnung, mit jeweils ca. 82 m², 85 m², 123 m², 165 m² und 213 m², gesamt ca. 665 m² Wohnfläche, teilweise über 2 Ebenen, jeweils mit Terrasse oder Balkon. Im Außenbereich befindet sich ein Stallgebäude mit 10 Paddockboxen und 8 Innenboxen, jeweils mit frostsicheren Tränken, einer wundervollen, hellen Reithalle mit dem Maß 20 x 40 m mit großen Panoramafenstern und Beregnungsanlage sowie Wattboden und eine große, befestigte Lagerhalle für Stroh/Heu, Geräte mit Panorama-Fenstern sowie 3 Außenpaddocks ebenfalls mit Wattboden und Beregnungsanlage sowie Weiden am Haus. Eine weitere ältere Halle/Werkstatt befindet sich vorne am Grundstück und ist mit Rolltor und WC/Dusche ausgestattet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2,3 ha zzgl. Pachtland ca. 3,3 ha. Weiteres Pachtland eventuell möglich. Die Außenanlagen wurden erst 2010 gebaut. Das Wohnhaus seit 2020 komplett modernisiert auf Kfw40 Standard.
Für eine ausführliche Beschreibung mit allen Details dieser wundervollen Immobilie mit Flurkarte, Grundrissen und Fotos fordern Sie bitte das Exposé an. Aus Diskretionsgründen möchten wir hier keine Fotos veröffentlichen.
Ein Energieausweis wurde beauftragt und wird bis zu einem Besichtigungstermin vorgelegt.
