Reihenmittelhaus in Top-Lage im grünen Hamburg-Sasel

379.000€

Objekt ID-2204

Zum Verkauf

Anzahl Zimmer 3 Anzahl Bäder 1 Wohnfläche ca. 84 m² Grundstücksfläche ca. 152 m² Kaufpreis (EUR) 398000 Baujahr 1953 Provision (Käufer) 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt Heizung Gasheizung, neu Energieausweistyp Energiebedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Energieklasse F Endenergiebedarfswert kWh/(m²*a) 168,5 Baujahr laut Ausweis 1953 Gültig bis 19.01.2034

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Sackgassenendlage in Sasel, einem begehrten Stadtteil von Hamburg. Hier wohnen Sie inmitten der Stadt mit all den Vorteilen, die das Stadtleben bietet , und trotzdem ruhig und in grüner Lage. Dieses ansprechende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1953 in konventioneller, massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet. 1975/76 wurde das Wohnzimmer des Hauses um einen Anbau erweitert. Ingesamt verfügt das Haus über ca. 84 m² Wohnfläche zzgl. zu Wohnzwecken nutzbarer Fläche im Dachgeschoss und einen Teilkeller. Das Süd-West Grundstück verfügt über ca. 152 m² Fläche. Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein älteres Wannenbad, eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Waschmaschine und Trockner und 2 Zimmer im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist – bis auf das Wannenbad schon renoviert, im Obergeschoss muss noch renoviert werden. Es wurde gerade eine nagelneue Gasheizung mit Pufferspeicher eingebaut.

Ein Energieausweis ist beauftragt und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Für weitere, detaillierte Informationen, Flurkarte und Grundrisse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.