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Attraktive Reitanlage in traumhafter und strandnaher Umgebung

Attraktive Reitanlage in traumhafter und strandnaher Umgebung
Anzahl Zimmer 5-6 Anzahl Bäder 3 Adresse Glasau Wohnfläche ca. 178 m² Nutzfläche ca. 2000 m² Grundstücksfläche ca. 150834 m² Kaufpreis 1500000 Baujahr 1992 Provision 4,76 inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer Heizung Gasheizung und Holzvergaser Wesentlicher Energieträger Erdgas und Stückholz Energieklasse F Endenergiebedarfswert kWh/(m²*a) 170,1 Baujahr laut Ausweis 1992 Gültig bis 09.11.2031

Diese attraktive Reitanlage wird als Pensionsbetrieb genutzt und befindet sich in traumhafter Lage unweit der Ostsee. Die Reitanlage verfügt über ein Wohnhaus mit 140 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² Einliegerwohnung (Durchbruch möglich). Vom Wohnhaus aus erreicht man einen Stall mit 8 Pferdeboxen, Sattelkammer und Toilette. Im Außenbereich befindet sich des weiteren ein Pferdestall mit 14 Paddockboxen (Einzel- und Gemeinschaftspaddock) und ein wunderschöner Atrium-Stall mit gemütlichem Innenhof mit 17 Paddockboxen, Sattel- und Futterkammer. Eine Scheune mit Offenstall sowie 2 weitere Offenstallbereiche bieten Platz für insgesamt weitere ca. 15 Pferde. Ein Reitplatz und eine Bewegungshalle mit Maß 20 x 40 m sowie Heu- und Strohlager runden dieses einmalige Angebot ab. Es wäre möglich, weniger Land dazu zu erwerben in Anrechnung auf den Kaufpreis. Der Kaufpreis z.B. für ca. 6 ha inklusive Hof- und Gebäudefläche würde 1.140.000,– € betragen. Andere Aufteilung wäre auch möglich, ebenso die langfristige Pacht der Flächen.

Für weitere Informationen, Grundrisse und Flurkarte fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

 

 

 

Petra Schwarz
Petra Schwarz (Petra Schwarz Immobilien) 0172-4132317

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